1 ter Impasse des Ormes, 82340 Dunes
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 ter Impasse des Ormes, affiche un prix moyen de 1 284 €/m², supérieur de 4.31 % à celui du n°2 et de n°1 bis.Cette maison est une construction de 2020,
1 biens vendus à l'adresse - 7 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les honoraires
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 1 ter Impasse des Ormes, 82340 Dunes
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2020, situé dans le quartier Dunes.
1 niveau - 1 logement - 198 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0198 - Feuille 000ZYLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Jean Baylet à 270 mètres
Ventes au 1 ter Impasse des Ormes
Une vente a été recensée au 1 ter Impasse des Ormes. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 ter Impasse des Ormes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 ter Impasse des Ormes, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 ter Impasse des Ormes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 ter Impasse des Ormes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 ter Impasse des Ormes dans son marché local
Prix du 1 ter Impasse des Ormes par rapport à la voie
Sur Impasse des Ormes, le prix moyen des maisons s'établit à 1 273 €/m². Avec un prix moyen de 1 284 €/m², le 1 ter Impasse des Ormes se situe 0.86 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 ter Impasse des Ormes par rapport à Dunes et à Tarn-et-Garonne
À Dunes, le prix moyen des maisons atteint 1 104 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 ter Impasse des Ormes se situe 16.3 % au-dessus de la moyenne de Dunes et -31.3 % en dessous de celle de Tarn-et-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Dunes a baissé de 24.14 % sur 1 an et baissé de 46.62 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 177 €/m² au premier semestre 2020 à 2 068 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 455 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 64 200 € au 1 ter Impasse des Ormes à Dunes, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 210 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 605 € en assurant vous-même les visites, ou 803 € si le professionnel les prend en charge.
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