7 Place des Martyrs, 82340 Dunes
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Place des Martyrs, affiche un prix moyen de 893 €/m², inférieur de 19.48 % à celui du n°6 et du 19.26 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
À propos du 7 Place des Martyrs, 82340 Dunes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Dunes.
1 niveau - 1 logement - 89 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pisé ou béton de terre stabilisé (à partir d'argile crue) - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1212 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Jean Baylet à 596 mètres
Ventes au 7 Place des Martyrs
Les 3 ventes au 7 Place des Martyrs donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Place des Martyrs
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Place des Martyrs, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Place des Martyrs
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Place des Martyrs complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Place des Martyrs dans son marché local
Prix du 7 Place des Martyrs par rapport à la voie
Sur Place des Martyrs, le prix moyen des maisons s'établit à 1 048 €/m². Avec un prix moyen de 893 €/m², le 7 Place des Martyrs se situe 14.79 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Place des Martyrs par rapport à Dunes et à Tarn-et-Garonne
À Dunes, le prix moyen des maisons atteint 1 102 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Place des Martyrs se situe 18.97 % en dessous de la moyenne de Dunes et -50.93 % en dessous de celle de Tarn-et-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Dunes a baissé de 24.28 % sur 1 an et baissé de 46.71 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 177 €/m² au premier semestre 2020 à 2 068 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 455 €/m² sur la période récente.
