3 Place du Foirail, 82340 Dunes
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Place du Foirail, affiche un prix moyen de 1 044 €/m², supérieur de 2.86 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1814,
À propos du 3 Place du Foirail, 82340 Dunes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1814, situé dans le quartier Dunes.
2 niveaux - 1 logement - 60 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1138 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Jean Baylet à 757 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Place du Foirail
Aucune vente n'a été recensée au 3 Place du Foirail au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Place du Foirail
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Place du Foirail, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Place du Foirail
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Place du Foirail complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Place du Foirail dans son marché local
Prix du 3 Place du Foirail par rapport à la voie
Sur Place du Foirail, le prix moyen des maisons s'établit à 1 028 €/m². Avec un prix moyen de 1 044 €/m², le 3 Place du Foirail se situe 1.56 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Place du Foirail par rapport à Dunes et à Tarn-et-Garonne
À Dunes, le prix moyen des maisons atteint 1 101 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Place du Foirail se situe 5.18 % en dessous de la moyenne de Dunes et -42.79 % en dessous de celle de Tarn-et-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Dunes a baissé de 24.35 % sur 1 an et baissé de 46.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 177 €/m² au premier semestre 2020 à 2 068 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 455 €/m² sur la période récente.
