1 Promenade de Versailles, 82340 Dunes
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 1 Promenade de Versailles, affiche un prix moyen de 951 €/m², inférieur de 6.4 % à celui du n°3 et de n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
11 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 1 Promenade de Versailles, 82340 Dunes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Dunes.
2 niveaux - 1 logement - 113 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1091 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Jean Baylet à 766 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Promenade de Versailles
Aucune vente n'a été recensée au 1 Promenade de Versailles au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Promenade de Versailles
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Promenade de Versailles, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Promenade de Versailles
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Promenade de Versailles complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Promenade de Versailles dans son marché local
Prix du 1 Promenade de Versailles par rapport à la voie
Sur Promenade de Versailles, le prix moyen des maisons s'établit à 1 026 €/m². Avec un prix moyen de 951 €/m², le 1 Promenade de Versailles se situe 7.31 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Promenade de Versailles par rapport à Dunes et à Tarn-et-Garonne
À Dunes, le prix moyen des maisons atteint 1 104 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Promenade de Versailles se situe 13.86 % en dessous de la moyenne de Dunes et -49.12 % en dessous de celle de Tarn-et-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Dunes a baissé de 24.14 % sur 1 an et baissé de 46.62 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 177 €/m² au premier semestre 2020 à 2 068 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 455 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 47 550 € au 1 Promenade de Versailles à Dunes, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 378 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 189 € en assurant vous-même les visites, ou 594 € si le professionnel les prend en charge.
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