3 Rue des Amandiers, 82340 Dunes
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue des Amandiers, affiche un prix moyen de 981 €/m², supérieur de 1.13 % à celui du n°5 et de n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1981,
À propos du 3 Rue des Amandiers, 82340 Dunes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1981, situé dans le quartier Dunes.
1 niveau - 1 logement - 206 m² au sol - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0015 - Feuille 000ZNLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Jean Baylet à 882 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue des Amandiers
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue des Amandiers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue des Amandiers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue des Amandiers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue des Amandiers dans son marché local
Prix du 3 Rue des Amandiers par rapport à la voie
Sur Rue des Amandiers, le prix moyen des maisons s'établit à 975 €/m². Avec un prix moyen de 981 €/m², le 3 Rue des Amandiers se situe 0.62 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue des Amandiers par rapport à Dunes et à Tarn-et-Garonne
À Dunes, le prix moyen des maisons atteint 1 101 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue des Amandiers se situe 10.9 % en dessous de la moyenne de Dunes et -46.25 % en dessous de celle de Tarn-et-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Dunes a baissé de 24.35 % sur 1 an et baissé de 46.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 177 €/m² au premier semestre 2020 à 2 068 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 455 €/m² sur la période récente.
