9 Rue des Jardins, 82340 Dunes
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue des Jardins, affiche un prix moyen de 1 088 €/m², inférieur de 4.31 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
À propos du 9 Rue des Jardins, 82340 Dunes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Dunes.
2 niveaux - 1 logement - 208 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pisé ou béton de terre stabilisé (à partir d'argile crue) - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1229 - Feuille 0000A, - Parcelle n°1228 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Jean Baylet à 576 mètres
Ventes au 9 Rue des Jardins
Une vente a été recensée au 9 Rue des Jardins. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue des Jardins
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue des Jardins, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue des Jardins
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue des Jardins complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue des Jardins dans son marché local
Prix du 9 Rue des Jardins par rapport à la voie
Sur Rue des Jardins, le prix moyen des maisons s'établit à 1 112 €/m². Avec un prix moyen de 1 088 €/m², le 9 Rue des Jardins se situe 2.16 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue des Jardins par rapport à Dunes et à Tarn-et-Garonne
À Dunes, le prix moyen des maisons atteint 1 102 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue des Jardins se situe 1.27 % en dessous de la moyenne de Dunes et -40.22 % en dessous de celle de Tarn-et-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Dunes a baissé de 24.28 % sur 1 an et baissé de 46.71 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 177 €/m² au premier semestre 2020 à 2 068 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 455 €/m² sur la période récente.
