8 Rue Jean Moussaron, 82340 Dunes
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 8 Rue Jean Moussaron, affiche un prix moyen de 1 047 €/m², inférieur de 15.43 % à celui du n°6 et de n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
1 biens vendus à l'adresse - 9 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 8 Rue Jean Moussaron, 82340 Dunes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Dunes.
2 niveaux - 1 logement - 31 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Localisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Jean Baylet à 627 mètres
Ventes au 8 Rue Jean Moussaron
Une vente a été recensée au 8 Rue Jean Moussaron. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue Jean Moussaron
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue Jean Moussaron, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue Jean Moussaron
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue Jean Moussaron complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Jean Moussaron dans son marché local
Prix du 8 Rue Jean Moussaron par rapport à la voie
Sur Rue Jean Moussaron, le prix moyen des maisons s'établit à 1 052 €/m². Avec un prix moyen de 1 047 €/m², le 8 Rue Jean Moussaron se situe 0.48 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Jean Moussaron par rapport à Dunes et à Tarn-et-Garonne
À Dunes, le prix moyen des maisons atteint 1 104 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue Jean Moussaron se situe 5.16 % en dessous de la moyenne de Dunes et -43.98 % en dessous de celle de Tarn-et-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Dunes a baissé de 24.14 % sur 1 an et baissé de 46.62 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 177 €/m² au premier semestre 2020 à 2 068 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 455 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 52 350 € au 8 Rue Jean Moussaron à Dunes, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 618 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 309 € en assurant vous-même les visites, ou 654 € si le professionnel les prend en charge.
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