25 Rue Léon le Martin, 82340 Dunes
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 25 Rue Léon le Martin, affiche un prix moyen de 1 093 €/m², inférieur de 0.09 % à celui du n°27 et de n°23.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
À propos du 25 Rue Léon le Martin, 82340 Dunes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Dunes.
2 niveaux - 1 logement - 79 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1432 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Jean Baylet à 596 mètres
Absence de ventes récentes au 25 Rue Léon le Martin
Aucune vente n'a été recensée au 25 Rue Léon le Martin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 25 Rue Léon le Martin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 25 Rue Léon le Martin, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 25 Rue Léon le Martin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 25 Rue Léon le Martin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 Rue Léon le Martin dans son marché local
Prix du 25 Rue Léon le Martin par rapport à la voie
Sur Rue Léon le Martin, le prix moyen des maisons s'établit à 1 082 €/m². Avec un prix moyen de 1 093 €/m², le 25 Rue Léon le Martin se situe 1.02 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Rue Léon le Martin par rapport à Dunes et à Tarn-et-Garonne
À Dunes, le prix moyen des maisons atteint 1 101 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 Rue Léon le Martin se situe 0.73 % en dessous de la moyenne de Dunes et -40.11 % en dessous de celle de Tarn-et-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Dunes a baissé de 24.35 % sur 1 an et baissé de 46.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 177 €/m² au premier semestre 2020 à 2 068 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 455 €/m² sur la période récente.
