45 avenue monplaisir, 82400 Espalais
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 45 avenue monplaisir, affiche un prix moyen de 818 €/m², inférieur de 1.56 % à celui du n°47 et du 1.68 % à celui du n°30.Cette maison est une construction ancienne de 1980,
À propos du 45 avenue monplaisir, 82400 Espalais
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1980, situé dans le quartier Espalais.
2 niveaux - 1 logement - 140 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0593 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 251 mètres
Ventes au 45 avenue monplaisir
Une vente a été recensée au 45 avenue monplaisir. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 45 avenue monplaisir
Dans un rayon de 100 mètres autour du 45 avenue monplaisir, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 45 avenue monplaisir
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 45 avenue monplaisir complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 45 avenue monplaisir dans son marché local
Prix du 45 avenue monplaisir par rapport à la voie
Sur avenue monplaisir, le prix moyen des maisons s'établit à 806 €/m². Avec un prix moyen de 818 €/m², le 45 avenue monplaisir se situe 1.49 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 45 avenue monplaisir par rapport à Espalais et à Tarn-et-Garonne
À Espalais, le prix moyen des maisons atteint 682 €/m². Le prix moyen des maisons au 45 avenue monplaisir se situe 19.94 % au-dessus de la moyenne de Espalais et -55.1 % en dessous de celle de Tarn-et-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Espalais a baissé de 70.58 % sur 1 an et baissé de 38.36 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 759 €/m² au premier semestre 2024 à 3 000 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 318 €/m² sur la période récente.
