11 Grand Rue, 82400 Espalais
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Grand Rue, affiche un prix moyen de 529 €/m², identique à celui du n°14 mais inférieur de 0.38 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
À propos du 11 Grand Rue, 82400 Espalais
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Espalais.
1 niveau - 1 logement - 86 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0088 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 100 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Grand Rue
Aucune vente n'a été recensée au 11 Grand Rue au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Grand Rue
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Grand Rue, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°11 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Grand Rue
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Grand Rue complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Grand Rue dans son marché local
Prix du 11 Grand Rue par rapport à la voie
Sur Grand Rue, le prix moyen des maisons s'établit à 523 €/m². Avec un prix moyen de 529 €/m², le 11 Grand Rue se situe 1.15 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Grand Rue par rapport à Espalais et à Tarn-et-Garonne
À Espalais, le prix moyen des maisons atteint 682 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Grand Rue se situe 22.43 % en dessous de la moyenne de Espalais et -70.93 % en dessous de celle de Tarn-et-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Espalais a baissé de 70.58 % sur 1 an et baissé de 38.36 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 759 €/m² au premier semestre 2024 à 3 000 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 318 €/m² sur la période récente.
