10 Route de Timbrune, 82400 Espalais
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Route de Timbrune, affiche un prix moyen de 754 €/m², supérieur de 24.22 % à celui du n°8 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1880,
22 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 10 Route de Timbrune, 82400 Espalais
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Espalais.
2 niveaux - 1 logement - 238 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0506 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 279 mètres
Absence de ventes récentes au 10 Route de Timbrune
Aucune vente n'a été recensée au 10 Route de Timbrune au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Route de Timbrune
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Route de Timbrune complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Route de Timbrune dans son marché local
Prix du 10 Route de Timbrune par rapport à la voie
Sur Route de Timbrune, le prix moyen des maisons s'établit à 732 €/m². Avec un prix moyen de 754 €/m², le 10 Route de Timbrune se situe 3.01 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Route de Timbrune par rapport à Espalais et à Tarn-et-Garonne
À Espalais, le prix moyen des maisons atteint 685 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 Route de Timbrune se situe 10.07 % au-dessus de la moyenne de Espalais et -59.66 % en dessous de celle de Tarn-et-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Espalais a baissé de 70.45 % sur 1 an et baissé de 38.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 759 €/m² au premier semestre 2024 à 3 000 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 318 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 37 700 € au 10 Route de Timbrune à Espalais, les frais d'agence moyens sont estimés à 1 885 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 5 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 943 € en assurant vous-même les visites, ou 471 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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