2 bis rue de labastide, 82400 Espalais
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 bis rue de labastide, affiche un prix moyen de 796 €/m², supérieur de 0.25 % à celui du n°1 et de n°3.
2 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 2 bis rue de labastide, 82400 Espalais
Localisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 192 mètres
Absence de ventes récentes au 2 bis rue de labastide
Aucune vente n'a été recensée au 2 bis rue de labastide au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 bis rue de labastide
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 bis rue de labastide, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 bis rue de labastide
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 bis rue de labastide complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 bis rue de labastide dans son marché local
Prix du 2 bis rue de labastide par rapport à la voie
Sur rue de labastide, le prix moyen des maisons s'établit à 595 €/m². Avec un prix moyen de 796 €/m², le 2 bis rue de labastide se situe 33.78 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 bis rue de labastide par rapport à Espalais et à Tarn-et-Garonne
À Espalais, le prix moyen des maisons atteint 685 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 bis rue de labastide se situe 16.2 % au-dessus de la moyenne de Espalais et -57.41 % en dessous de celle de Tarn-et-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Espalais a baissé de 70.45 % sur 1 an et baissé de 38.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 759 €/m² au premier semestre 2024 à 3 000 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 318 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 39 800 € au 2 bis rue de labastide à Espalais, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 1 990 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 995 € en assurant vous-même les visites, ou 498 € si le professionnel les prend en charge.
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