6 rue de labastide, 82400 Espalais
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 rue de labastide, affiche un prix moyen de 512 €/m², inférieur de 6.23 % à celui du n°9 mais supérieur de 0.2 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1980,
À propos du 6 rue de labastide, 82400 Espalais
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1980, situé dans le quartier Espalais.
1 niveau - 1 logement - 157 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0629 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 97 mètres
Absence de ventes récentes au 6 rue de labastide
Aucune vente n'a été recensée au 6 rue de labastide au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 rue de labastide
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 rue de labastide, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 rue de labastide
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 rue de labastide complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 rue de labastide dans son marché local
Prix du 6 rue de labastide par rapport à la voie
Sur rue de labastide, le prix moyen des maisons s'établit à 595 €/m². Avec un prix moyen de 512 €/m², le 6 rue de labastide se situe 13.95 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 6 rue de labastide par rapport à Espalais et à Tarn-et-Garonne
À Espalais, le prix moyen des maisons atteint 681 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 rue de labastide se situe 24.82 % en dessous de la moyenne de Espalais et -71.95 % en dessous de celle de Tarn-et-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Espalais a baissé de 70.62 % sur 1 an et baissé de 38.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 759 €/m² au premier semestre 2024 à 3 000 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 318 €/m² sur la période récente.
