14 Rue du Barry, 82400 Espalais
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 14 Rue du Barry, affiche un prix moyen de 527 €/m², inférieur de 9.14 % à celui du n°23 mais supérieur de 1.35 % à celui du n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
À propos du 14 Rue du Barry, 82400 Espalais
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Espalais.
1 niveau - 1 logement - 179 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques et pierre
Plan cadastral :
- Parcelle n°0044 - Feuille 0000B, - Parcelle n°0045 - Feuille 0000B, - Parcelle n°0046 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 32 mètres
Ventes au 14 Rue du Barry
Les 2 ventes au 14 Rue du Barry donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 14 Rue du Barry
Dans un rayon de 100 mètres autour du 14 Rue du Barry, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 14 Rue du Barry
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 14 Rue du Barry complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 14 Rue du Barry dans son marché local
Prix du 14 Rue du Barry par rapport à la voie
Sur Rue du Barry, le prix moyen des maisons s'établit à 571 €/m². Avec un prix moyen de 527 €/m², le 14 Rue du Barry se situe 7.71 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 14 Rue du Barry par rapport à Espalais et à Tarn-et-Garonne
À Espalais, le prix moyen des maisons atteint 682 €/m². Le prix moyen des maisons au 14 Rue du Barry se situe 22.73 % en dessous de la moyenne de Espalais et -71.04 % en dessous de celle de Tarn-et-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Espalais a baissé de 70.58 % sur 1 an et baissé de 38.36 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 759 €/m² au premier semestre 2024 à 3 000 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 318 €/m² sur la période récente.
