20 Rue du Barry, 82400 Espalais
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 20 Rue du Barry, affiche un prix moyen de 607 €/m², inférieur de 16.16 % à celui du n°39 et du 15.93 % à celui du n°31 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1870,
À propos du 20 Rue du Barry, 82400 Espalais
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Espalais.
2 niveaux - 1 logement - 222 m² au sol - murs intérieurs en briques et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0041 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 102 mètres
Absence de ventes récentes au 20 Rue du Barry
Aucune vente n'a été recensée au 20 Rue du Barry au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 20 Rue du Barry
Dans un rayon de 100 mètres autour du 20 Rue du Barry, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 20 Rue du Barry
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 20 Rue du Barry complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 20 Rue du Barry dans son marché local
Prix du 20 Rue du Barry par rapport à la voie
Sur Rue du Barry, le prix moyen des maisons s'établit à 571 €/m². Avec un prix moyen de 607 €/m², le 20 Rue du Barry se situe 6.3 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 20 Rue du Barry par rapport à Espalais et à Tarn-et-Garonne
À Espalais, le prix moyen des maisons atteint 682 €/m². Le prix moyen des maisons au 20 Rue du Barry se situe 11 % en dessous de la moyenne de Espalais et -66.65 % en dessous de celle de Tarn-et-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Espalais a baissé de 70.58 % sur 1 an et baissé de 38.36 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 759 €/m² au premier semestre 2024 à 3 000 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 318 €/m² sur la période récente.
