13 Rue Pertuzet, 82400 Espalais
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue Pertuzet, affiche un prix moyen de 509 €/m², supérieur de 1.39 % à celui du n°10 mais inférieur de 3.05 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
À propos du 13 Rue Pertuzet, 82400 Espalais
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Espalais.
2 niveaux - 1 logement - 149 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0054 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 100 mètres
Ventes au 13 Rue Pertuzet
Une vente a été recensée au 13 Rue Pertuzet. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue Pertuzet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue Pertuzet, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue Pertuzet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue Pertuzet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue Pertuzet dans son marché local
Prix du 13 Rue Pertuzet par rapport à la voie
Sur Rue Pertuzet, le prix moyen des maisons s'établit à 515 €/m². Avec un prix moyen de 509 €/m², le 13 Rue Pertuzet se situe 1.17 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue Pertuzet par rapport à Espalais et à Tarn-et-Garonne
À Espalais, le prix moyen des maisons atteint 682 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue Pertuzet se situe 25.37 % en dessous de la moyenne de Espalais et -72.03 % en dessous de celle de Tarn-et-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Espalais a baissé de 70.58 % sur 1 an et baissé de 38.36 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 759 €/m² au premier semestre 2024 à 3 000 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 318 €/m² sur la période récente.
