3 Rue Pertuzet, 82400 Espalais
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Pertuzet, affiche un prix moyen de 486 €/m², supérieur de 9.71 % à celui du n°5 mais inférieur de 6.72 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
À propos du 3 Rue Pertuzet, 82400 Espalais
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Espalais.
2 niveaux - 1 logement - 110 m² au sol - murs intérieurs en briques et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0047 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 34 mètres
Ventes au 3 Rue Pertuzet
Une vente a été recensée au 3 Rue Pertuzet. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue Pertuzet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue Pertuzet, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue Pertuzet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue Pertuzet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Pertuzet dans son marché local
Prix du 3 Rue Pertuzet par rapport à la voie
Sur Rue Pertuzet, le prix moyen des maisons s'établit à 515 €/m². Avec un prix moyen de 486 €/m², le 3 Rue Pertuzet se situe 5.63 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Pertuzet par rapport à Espalais et à Tarn-et-Garonne
À Espalais, le prix moyen des maisons atteint 682 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue Pertuzet se situe 28.74 % en dessous de la moyenne de Espalais et -73.3 % en dessous de celle de Tarn-et-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Espalais a baissé de 70.58 % sur 1 an et baissé de 38.36 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 759 €/m² au premier semestre 2024 à 3 000 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 318 €/m² sur la période récente.
