7 Rue Pertuzet, 82400 Espalais
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 7 Rue Pertuzet, affiche un prix moyen de 502 €/m², identique à celui du n°9 mais supérieur de 13.06 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1880,
15 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 7 Rue Pertuzet, 82400 Espalais
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Espalais.
2 niveaux - 1 logement - 118 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre
Plan cadastral :
- Parcelle n°0050 - Feuille 0000B, - Parcelle n°0049 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 56 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Rue Pertuzet
Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue Pertuzet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue Pertuzet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue Pertuzet, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue Pertuzet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue Pertuzet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue Pertuzet dans son marché local
Prix du 7 Rue Pertuzet par rapport à la voie
Sur Rue Pertuzet, le prix moyen des maisons s'établit à 516 €/m². Avec un prix moyen de 502 €/m², le 7 Rue Pertuzet se situe 2.71 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue Pertuzet par rapport à Espalais et à Tarn-et-Garonne
À Espalais, le prix moyen des maisons atteint 685 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue Pertuzet se situe 26.72 % en dessous de la moyenne de Espalais et -73.14 % en dessous de celle de Tarn-et-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Espalais a baissé de 70.45 % sur 1 an et baissé de 38.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 759 €/m² au premier semestre 2024 à 3 000 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 318 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 25 100 € au 7 Rue Pertuzet à Espalais, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 1 255 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 628 € en assurant vous-même les visites, ou 314 € si le professionnel les prend en charge.
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