1 Rue Pierre Lerchundi, 82400 Espalais
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 1 Rue Pierre Lerchundi, affiche un prix moyen de 829 €/m².Cette maison est une construction de 2020,
3 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 1 Rue Pierre Lerchundi, 82400 Espalais
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2020, situé dans le quartier Espalais.
1 niveau - 1 logement - 253 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0910 - Feuille 0000B, - Parcelle n°0911 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 203 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Rue Pierre Lerchundi
Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue Pierre Lerchundi au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue Pierre Lerchundi
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue Pierre Lerchundi, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue Pierre Lerchundi
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue Pierre Lerchundi complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue Pierre Lerchundi dans son marché local
Prix du 1 Rue Pierre Lerchundi par rapport à la voie
Sur Rue Pierre Lerchundi, le prix moyen des maisons s'établit à 830 €/m². Avec un prix moyen de 829 €/m², le 1 Rue Pierre Lerchundi se situe 0.12 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue Pierre Lerchundi par rapport à Espalais et à Tarn-et-Garonne
À Espalais, le prix moyen des maisons atteint 685 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue Pierre Lerchundi se situe 21.02 % au-dessus de la moyenne de Espalais et -55.64 % en dessous de celle de Tarn-et-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Espalais a baissé de 70.45 % sur 1 an et baissé de 38.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 759 €/m² au premier semestre 2024 à 3 000 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 318 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 41 450 € au 1 Rue Pierre Lerchundi à Espalais, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 073 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 036 € en assurant vous-même les visites, ou 518 € si le professionnel les prend en charge.
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