2 Chemin de l’Ecole, 82170 Fabas
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Chemin de l’Ecole, affiche un prix moyen de 2 130 €/m², inférieur de 6.82 % à celui du n°40 et de n°64.Cette maison est une construction ancienne de 1975,
3 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les honoraires
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À propos du 2 Chemin de l’Ecole, 82170 Fabas
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1975, situé dans le quartier Fabas.
1 niveau - 1 logement - 202 m² au sol - murs intérieurs en briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0082 - Feuille 0000D, - Parcelle n°0084 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique à 36 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Chemin de l’Ecole
Aucune vente n'a été recensée au 2 Chemin de l’Ecole au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Chemin de l’Ecole
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Chemin de l’Ecole, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Chemin de l’Ecole
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Chemin de l’Ecole complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Chemin de l’Ecole dans son marché local
Prix du 2 Chemin de l’Ecole par rapport à la voie
Sur Chemin de l’Ecole, le prix moyen des maisons s'établit à 2 167 €/m². Avec un prix moyen de 2 130 €/m², le 2 Chemin de l’Ecole se situe 1.71 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Chemin de l’Ecole par rapport à Fabas et à Tarn-et-Garonne
À Fabas, le prix moyen des maisons atteint 2 100 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Chemin de l’Ecole se situe 1.43 % au-dessus de la moyenne de Fabas et 13.96 % au-dessus de celle de Tarn-et-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Fabas a baissé de 26.95 % sur 1 an et augmenté de 2.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 686 €/m² au deuxième semestre 2024 à 2 875 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 106 500 € au 2 Chemin de l’Ecole à Fabas, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 325 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 663 € en assurant vous-même les visites, ou 1 331 € si le professionnel les prend en charge.
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