Chemin de Riounet, 82170 Fabas

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026

Maison

Prix moyen au m²

2 135 €

de 1 445 € à 2 793 €

Chemin de Riounet, 82170 Fabas, affiche un prix moyen de 2 135 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 39 à usage d'habitat individuel.
5 ventes DVF Chemin de Riounet

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Biens en venteà Fabas

Prix Chemin de Riounet dans son marché local

Prix Chemin de Riounet par rapport à Fabas et à Tarn-et-Garonne

À Fabas, le prix moyen des maisons atteint 2 100 €/m². Le prix moyen des maisons Chemin de Riounet se situe 1.67 % au-dessus de la moyenne de Fabas et 14.23 % au-dessus de celle de Tarn-et-Garonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Fabas a baissé de 26.95 % sur 1 an et augmenté de 2.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 686 €/m² au deuxième semestre 2024 à 2 875 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Route des Amandiers, 82170 Fabas(2,155 €)

Chemin de la Négrette, 82170 Fabas(2,098 €)

Impasse de Claux de Roux, 82170 Fabas(2,088 €)

Chemin de la Garenne, 82170 Fabas(2,388 €)

Grand'Rue du Bourg, 82170 Fabas(2,039 €)

Place Pierre Tajan, 82170 Fabas(2,037 €)

Chemin des Cerisiers, 82170 Fabas(2,003 €)

Impasse de la Gravière, 82170 Fabas(2,355 €)

Route de Fronton, 82170 Fabas(2,160 €)

Ventes DVF Chemin de Riounet

Carte

Liste

Les ventes enregistrées Chemin de Riounet témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 5 transactions recensées dans les dernières années.

14 septembre 2023

260 250 €(2 324 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•112 m²

542 Chemin de Riounet, 82170 Fabas

26 septembre 2022

300 700 €(2 977 €/m²)

MaisonMaison•5 pièces5 p•101 m²

325 Chemin de Riounet, 82170 Fabas

15 juillet 2022

352 000 €(2 479 €/m²)

MaisonMaison•5 pièces5 p•142 m²

320 Chemin de Riounet, 82170 Fabas

30 juin 2021

220 220 €(2 058 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•107 m²

327 Chemin de Riounet, 82170 Fabas

25 juin 2021

340 000 €(2 237 €/m²)

MaisonMaison•5 pièces5 p•152 m²

564 Chemin de Riounet, 82170 Fabas

Cadre de vie et proximité Chemin de Riounet

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle publique à 418 mètres

Rues à proximité :

Route des Amandiers

Chemin de la Négrette

Impasse de Claux de Roux

Impasse de la Gravière

Route de Fronton

Le parc immobilier Chemin de Riounet

Chemin de Riounet est située dans le quartier Fabas. Elle compte 695 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 0-14 ans et des 30-44 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 5+ et 4 pièces, le plus souvent supérieures à 120m², avec également une présence importante de surfaces entre 100 et 120m².

Adresses Chemin de Riounet

Retrouvez ci-dessous les adresses Chemin de Riounet, classées par tranches de numéros.

Aucune adresse dans cette tranche.

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Pour un prix net vendeur de 106 750 € au Chemin de Riounet à Fabas, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 338 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 669 € en assurant vous-même les visites, ou 1 334 € si le professionnel les prend en charge.

Prix net vendeur envisagé

€

Frais d'agence moyens : 5 338 € (5 %)