32 Avenue des Douves, 82500 Faudoas
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 32 Avenue des Douves, affiche un prix moyen de 770 €/m², inférieur de 0.13 % à celui du n°60 mais supérieur de 0.39 % à celui du n°88.Cette maison est une construction ancienne de 1870,
1 biens vendus à l'adresse - 3 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 32 Avenue des Douves, 82500 Faudoas
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Faudoas.
1 niveau - 1 logement - 114 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0300 - Feuille 0000B, - Parcelle n°0917 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole Elémentaire à 52 mètres
Ventes au 32 Avenue des Douves
Une vente a été recensée au 32 Avenue des Douves. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Avenue des Douves
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Avenue des Douves, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Avenue des Douves
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Avenue des Douves complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Avenue des Douves dans son marché local
Prix du 32 Avenue des Douves par rapport à la voie
Sur Avenue des Douves, le prix moyen des maisons s'établit à 770 €/m². Avec un prix moyen de 770 €/m², le 32 Avenue des Douves se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 32 Avenue des Douves par rapport à Faudoas et à Tarn-et-Garonne
À Faudoas, le prix moyen des maisons atteint 808 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Avenue des Douves se situe 4.7 % en dessous de la moyenne de Faudoas et -58.8 % en dessous de celle de Tarn-et-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Faudoas a baissé de 72.3 % sur 1 an et baissé de 50.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 946 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 917 €/m² au deuxième semestre 2024.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 38 500 € au 32 Avenue des Douves à Faudoas, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 1 925 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 963 € en assurant vous-même les visites, ou 481 € si le professionnel les prend en charge.
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