32 Rue du Roc, 82700 Finhan
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 32 Rue du Roc, affiche un prix moyen de 1 769 €/m², inférieur de 8.44 % à celui du n°26 et de n°24.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
16 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 32 Rue du Roc, 82700 Finhan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Finhan.
1 niveau - 1 logement - 139 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0071 - Feuille 000ZKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Finhan - Rd813 à 754 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée à 290 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Rue du Roc
Aucune vente n'a été recensée au 32 Rue du Roc au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Rue du Roc
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Rue du Roc complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Rue du Roc dans son marché local
Prix du 32 Rue du Roc par rapport à la voie
Sur Rue du Roc, le prix moyen des maisons s'établit à 1 869 €/m². Avec un prix moyen de 1 769 €/m², le 32 Rue du Roc se situe 5.35 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Rue du Roc par rapport à Finhan et à Tarn-et-Garonne
À Finhan, le prix moyen des maisons atteint 1 823 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Rue du Roc se situe 2.96 % en dessous de la moyenne de Finhan et -5.35 % en dessous de celle de Tarn-et-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Finhan a baissé de 4.77 % sur 1 an et baissé de 5.86 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 625 €/m² au premier semestre 2020 à 2 242 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 914 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 88 450 € au 32 Rue du Roc à Finhan, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 423 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 211 € en assurant vous-même les visites, ou 1 106 € si le professionnel les prend en charge.
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