1 Le Bourg, 82120 Gensac
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Le Bourg, affiche un prix moyen de 1 582 €/m², inférieur de 5.66 % à celui du n°4 et de n°6.Cette maison est une construction de 2012,
À propos du 1 Le Bourg, 82120 Gensac
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2012, situé dans le quartier Gensac.
1 niveau - 1 logement - 264 m² au sol - murs intérieurs en bois et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0370 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire à 157 mètres
Ventes au 1 Le Bourg
Une vente a été recensée au 1 Le Bourg. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Le Bourg
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Le Bourg complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Le Bourg dans son marché local
Prix du 1 Le Bourg par rapport à la voie
Sur Le Bourg, le prix moyen des maisons s'établit à 1 667 €/m². Avec un prix moyen de 1 582 €/m², le 1 Le Bourg se situe 5.1 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Le Bourg par rapport à Gensac et à Tarn-et-Garonne
À Gensac, le prix moyen des maisons atteint 1 679 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Le Bourg se situe 5.78 % en dessous de la moyenne de Gensac et -13.08 % en dessous de celle de Tarn-et-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gensac a baissé de 20.37 % sur 1 an et augmenté de 10.8 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 484 €/m² au premier semestre 2022 à 1 007 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 108 €/m² sur la période récente.
