11 Le Bourg, 82120 Gensac
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Le Bourg, affiche un prix moyen de 1 684 €/m², supérieur de 0.24 % à celui du n°10 mais inférieur de 1.98 % à celui du n°9.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
À propos du 11 Le Bourg, 82120 Gensac
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Gensac.
- 664 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0007 - Feuille 0000C, - Parcelle n°0357 - Feuille 0000A, - Parcelle n°0359 - Feuille 0000A, - Parcelle n°0358 - Feuille 0000A, - Parcelle n°0006 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire à 58 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Le Bourg
Aucune vente n'a été recensée au 11 Le Bourg au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Le Bourg
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 11 Le Bourg. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Le Bourg
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Le Bourg complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Le Bourg dans son marché local
Prix du 11 Le Bourg par rapport à la voie
Sur Le Bourg, le prix moyen des maisons s'établit à 1 667 €/m². Avec un prix moyen de 1 684 €/m², le 11 Le Bourg se situe 1.02 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Le Bourg par rapport à Gensac et à Tarn-et-Garonne
À Gensac, le prix moyen des maisons atteint 1 679 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Le Bourg se situe 0.3 % au-dessus de la moyenne de Gensac et -7.47 % en dessous de celle de Tarn-et-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gensac a baissé de 20.37 % sur 1 an et augmenté de 10.8 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 484 €/m² au premier semestre 2022 à 1 007 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 108 €/m² sur la période récente.
