12 Le Bourg, 82120 Gensac
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Le Bourg, affiche un prix moyen de 1 679 €/m², inférieur de 0.12 % à celui du n°8 et de n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
À propos du 12 Le Bourg, 82120 Gensac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Gensac.
1 niveau - 1 logement - 337 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0002 - Feuille 0000B, - Parcelle n°0001 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire à 14 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Le Bourg
Aucune vente n'a été recensée au 12 Le Bourg au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Le Bourg
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 12 Le Bourg. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Le Bourg
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Le Bourg complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Le Bourg dans son marché local
Prix du 12 Le Bourg par rapport à la voie
Sur Le Bourg, le prix moyen des maisons s'établit à 1 667 €/m². Avec un prix moyen de 1 679 €/m², le 12 Le Bourg se situe 0.72 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Le Bourg par rapport à Gensac et à Tarn-et-Garonne
À Gensac, le prix moyen des maisons atteint 1 679 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Le Bourg se situe 0 % en dessous de la moyenne de Gensac et -7.75 % en dessous de celle de Tarn-et-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gensac a baissé de 20.37 % sur 1 an et augmenté de 10.8 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 484 €/m² au premier semestre 2022 à 1 007 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 108 €/m² sur la période récente.
