25 Route d'Esparsac, 82120 Gensac
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 25 Route d'Esparsac, affiche un prix moyen de 1 684 €/m², supérieur de 0.3 % à celui du n°65 et de n°26.Cette maison est une construction ancienne de 1996,
À propos du 25 Route d'Esparsac, 82120 Gensac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1996, situé dans le quartier Gensac.
1 niveau - 1 logement - 221 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0771 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire à 194 mètres
Absence de ventes récentes au 25 Route d'Esparsac
Aucune vente n'a été recensée au 25 Route d'Esparsac au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 25 Route d'Esparsac
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 25 Route d'Esparsac. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 25 Route d'Esparsac
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 25 Route d'Esparsac complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 Route d'Esparsac dans son marché local
Prix du 25 Route d'Esparsac par rapport à la voie
Sur Route d'Esparsac, le prix moyen des maisons s'établit à 1 683 €/m². Avec un prix moyen de 1 684 €/m², le 25 Route d'Esparsac se situe 0.06 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Route d'Esparsac par rapport à Gensac et à Tarn-et-Garonne
À Gensac, le prix moyen des maisons atteint 1 679 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 Route d'Esparsac se situe 0.3 % au-dessus de la moyenne de Gensac et -7.47 % en dessous de celle de Tarn-et-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gensac a baissé de 20.37 % sur 1 an et augmenté de 10.8 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 484 €/m² au premier semestre 2022 à 1 007 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 108 €/m² sur la période récente.
