2 Rue Combes, 82400 Golfech
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Combes, affiche un prix moyen de 1 091 €/m², inférieur de 6.75 % à celui du n°1 bis et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1982,
À propos du 2 Rue Combes, 82400 Golfech
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1982, situé dans le quartier Golfech.
2 niveaux - 1 logement - 175 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0028 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Golfech - Avenue De La Poste à 210 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique à 119 mètres
Ventes au 2 Rue Combes
Une vente a été recensée au 2 Rue Combes. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Combes
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 2 Rue Combes. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Combes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Combes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Combes dans son marché local
Prix du 2 Rue Combes par rapport à la voie
Sur Rue Combes, le prix moyen des maisons s'établit à 1 154 €/m². Avec un prix moyen de 1 091 €/m², le 2 Rue Combes se situe 5.46 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Combes par rapport à Golfech et à Tarn-et-Garonne
À Golfech, le prix moyen des maisons atteint 1 260 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Combes se situe 13.41 % en dessous de la moyenne de Golfech et -40.22 % en dessous de celle de Tarn-et-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Golfech a baissé de 66.25 % sur 1 an et baissé de 33.55 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 090 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 733 €/m² au premier semestre 2025.
