3 Sentier de Cabarrot, 82400 Golfech
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 3 Sentier de Cabarrot, affiche un prix moyen de 1 448 €/m², identique à celui du n°1 bis mais supérieur de 5 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 2005,
5 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 3 Sentier de Cabarrot, 82400 Golfech
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2005, situé dans le quartier Golfech.
1 niveau - 1 logement - 141 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0216 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Golfech - Avenue De La Poste à 558 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique à 390 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Sentier de Cabarrot
Aucune vente n'a été recensée au 3 Sentier de Cabarrot au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Sentier de Cabarrot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Sentier de Cabarrot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Sentier de Cabarrot dans son marché local
Prix du 3 Sentier de Cabarrot par rapport à la voie
Sur Sentier de Cabarrot, le prix moyen des maisons s'établit à 1 426 €/m². Avec un prix moyen de 1 448 €/m², le 3 Sentier de Cabarrot se situe 1.54 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Sentier de Cabarrot par rapport à Golfech et à Tarn-et-Garonne
À Golfech, le prix moyen des maisons atteint 1 264 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Sentier de Cabarrot se situe 14.56 % au-dessus de la moyenne de Golfech et -22.53 % en dessous de celle de Tarn-et-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Golfech a baissé de 66.14 % sur 1 an et baissé de 33.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 090 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 733 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 72 400 € au 3 Sentier de Cabarrot à Golfech, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 620 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 810 € en assurant vous-même les visites, ou 905 € si le professionnel les prend en charge.
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