33 Impasse du Manoir, 82120 Gramont
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 33 Impasse du Manoir, affiche un prix moyen de 1 459 €/m².Cette maison est une construction ancienne de 1680,
1 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 33 Impasse du Manoir, 82120 Gramont
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1680, situé dans le quartier Gramont.
2 niveaux - 1 logement - 714 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0027 - Feuille 000ZTLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Absence de ventes récentes au 33 Impasse du Manoir
Aucune vente n'a été recensée au 33 Impasse du Manoir au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 33 Impasse du Manoir
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 33 Impasse du Manoir. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 33 Impasse du Manoir
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 33 Impasse du Manoir complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 33 Impasse du Manoir dans son marché local
Prix du 33 Impasse du Manoir par rapport à la voie
Sur Impasse du Manoir, le prix moyen des maisons s'établit à 1 453 €/m². Avec un prix moyen de 1 459 €/m², le 33 Impasse du Manoir se situe 0.41 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 33 Impasse du Manoir par rapport à Gramont et à Tarn-et-Garonne
À Gramont, le prix moyen des maisons atteint 1 410 €/m². Le prix moyen des maisons au 33 Impasse du Manoir se situe 3.48 % au-dessus de la moyenne de Gramont et -21.94 % en dessous de celle de Tarn-et-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gramont a baissé de 16.82 % sur 1 an et augmenté de 15.54 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 180 €/m² au deuxième semestre 2019 à 938 €/m² au premier semestre 2020, avant de se situer autour de 1 695 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 72 950 € au 33 Impasse du Manoir à Gramont, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 648 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 824 € en assurant vous-même les visites, ou 912 € si le professionnel les prend en charge.
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