3 Place du Château, 82120 Gramont
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 3 Place du Château, affiche un prix moyen de 1 382 €/m², supérieur de 0.07 % à celui du n°1 et de n°5.Cette maison est une construction de 2020,
3 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 3 Place du Château, 82120 Gramont
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2020, situé dans le quartier Gramont.
2 niveaux - 2 logements - 217 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0027 - Feuille 000AO, - Parcelle n°0065 - Feuille 000ZS, - Parcelle n°0026 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Absence de ventes récentes au 3 Place du Château
Aucune vente n'a été recensée au 3 Place du Château au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Place du Château
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Place du Château complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
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Prix du 3 Place du Château dans son marché local
Prix du 3 Place du Château par rapport à la voie
Sur Place du Château, le prix moyen des maisons s'établit à 1 379 €/m². Avec un prix moyen de 1 382 €/m², le 3 Place du Château se situe 0.22 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Place du Château par rapport à Gramont et à Tarn-et-Garonne
À Gramont, le prix moyen des maisons atteint 1 410 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Place du Château se situe 1.99 % en dessous de la moyenne de Gramont et -26.06 % en dessous de celle de Tarn-et-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gramont a baissé de 16.82 % sur 1 an et augmenté de 15.54 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 180 €/m² au deuxième semestre 2019 à 938 €/m² au premier semestre 2020, avant de se situer autour de 1 695 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 69 100 € au 3 Place du Château à Gramont, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 455 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 728 € en assurant vous-même les visites, ou 864 € si le professionnel les prend en charge.
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