2 Avenue du Fontanas, 82170 Grisolles

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 182 €

de 1 822 € à 2 688 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Avenue du Fontanas, 82170 Grisolles, affiche un prix moyen de 2 182 €/m², supérieur de 0.18 % à celui du n°3 et de 3.95 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1890,

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À propos du 2 Avenue du Fontanas, 82170 Grisolles

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1890, situé dans le quartier Grisolles.
1 niveau - 1 logement - 674 m² au sol - murs intérieurs en briques et autres - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0152 - Feuille 000AH

Localisation et proximité

Monument proche :

- Musée Jean de Comère à 113 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Grisolles - La Halle à 337 mètres
- Grisolles à 782 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Jean Lacaze à 284 mètres
- Ecole maternelle à 371 mètres
- Ecole élémentaire Le Grand Cèdre à 721 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Avenue du Fontanas

Aucune vente n'a été recensée au 2 Avenue du Fontanas au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

3 Avenue du Fontanas(2 178€)

1 Avenue du Fontanas(2 099€)

1 b Rue de Bourniquel(2 178€)

1 Rue de Bourniquel(2 184€)

29 bis Rue Ferrières(2 255€)

29 Rue Ferrières(2 162€)

2 Rue de Bourniquel(2 177€)

1 a Rue de Bourniquel(2 185€)

Prix du 2 Avenue du Fontanas dans son marché local

Prix du 2 Avenue du Fontanas par rapport à la voie

Sur Avenue du Fontanas, le prix moyen des maisons s'établit à 2 145 €/m². Avec un prix moyen de 2 182 €/m², le 2 Avenue du Fontanas se situe 1.72 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Avenue du Fontanas par rapport à Grisolles et à Tarn-et-Garonne

À Grisolles, le prix moyen des maisons atteint 2 051 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Avenue du Fontanas se situe 6.39 % au-dessus de la moyenne de Grisolles et 21.63 % au-dessus de celle de Tarn-et-Garonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Grisolles baissé de 0.82 % sur 1 an et baissé de 11.58 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 938 €/m² au premier semestre 2020 à 2 625 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 068 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Esplanade de l’Espilory, 82170 Grisolles(2,051 €)

Rue Benoit Jamet, 82170 Grisolles(2,103 €)

Rue de Bourniquel, 82170 Grisolles(2,128 €)

Rue Ferrières, 82170 Grisolles(2,171 €)

Quelques biens en vente à proximité du 2 Avenue du Fontanas

Les biens actuellement en vente autour du 2 Avenue du Fontanas apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.