5 Chemin de Luché, 82170 Grisolles
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 5 Chemin de Luché, affiche un prix moyen de 2 174 €/m², inférieur de 0.09 % à celui du n°3 mais supérieur de 0.14 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1600,
1 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 5 Chemin de Luché, 82170 Grisolles
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1600, situé dans le quartier Grisolles.
1 niveau - 1 logement - 374 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0063 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Grisolles - Gare Sncf à 559 mètres
- - Grisolles à 600 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Lacaze à 947 mètres
- - Ecole maternelle à 759 mètres
- - Ecole élémentaire Le Grand Cèdre à 408 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Chemin de Luché
Aucune vente n'a été recensée au 5 Chemin de Luché au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Chemin de Luché
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 5 Chemin de Luché. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Chemin de Luché
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Chemin de Luché complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Chemin de Luché dans son marché local
Prix du 5 Chemin de Luché par rapport à la voie
Sur Chemin de Luché, le prix moyen des maisons s'établit à 2 174 €/m². Avec un prix moyen de 2 174 €/m², le 5 Chemin de Luché se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 5 Chemin de Luché par rapport à Grisolles et à Tarn-et-Garonne
À Grisolles, le prix moyen des maisons atteint 2 089 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Chemin de Luché se situe 4.07 % au-dessus de la moyenne de Grisolles et 16.32 % au-dessus de celle de Tarn-et-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Grisolles a augmenté de 1.02 % sur 1 an et baissé de 9.94 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 938 €/m² au premier semestre 2020 à 2 625 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 068 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 108 700 € au 5 Chemin de Luché à Grisolles, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 435 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 718 € en assurant vous-même les visites, ou 1 359 € si le professionnel les prend en charge.
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