45 Chemin des Terreforts, 82170 Grisolles
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 45 Chemin des Terreforts, affiche un prix moyen de 2 026 €/m², inférieur de 5.42 % à celui du n°30 et de n°61.Cette maison est une construction ancienne de 1979,
1 biens vendus à l'adresse - 4 à moins de 100 mètres
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Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 45 Chemin des Terreforts, 82170 Grisolles
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1979, situé dans le quartier Grisolles.
1 niveau - 1 logement - 153 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0159 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Grisolles - La Halle à 608 mètres
- - Grisolles à 841 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Lacaze à 346 mètres
- - Ecole maternelle à 343 mètres
- - Ecole élémentaire Le Grand Cèdre à 404 mètres
Ventes au 45 Chemin des Terreforts
Une vente a été recensée au 45 Chemin des Terreforts. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 45 Chemin des Terreforts
Dans un rayon de 100 mètres autour du 45 Chemin des Terreforts, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 45 Chemin des Terreforts
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 45 Chemin des Terreforts complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 45 Chemin des Terreforts dans son marché local
Prix du 45 Chemin des Terreforts par rapport à la voie
Sur Chemin des Terreforts, le prix moyen des maisons s'établit à 2 062 €/m². Avec un prix moyen de 2 026 €/m², le 45 Chemin des Terreforts se situe 1.75 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 45 Chemin des Terreforts par rapport à Grisolles et à Tarn-et-Garonne
À Grisolles, le prix moyen des maisons atteint 2 089 €/m². Le prix moyen des maisons au 45 Chemin des Terreforts se situe 3.02 % en dessous de la moyenne de Grisolles et 8.4 % au-dessus de celle de Tarn-et-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Grisolles a augmenté de 1.02 % sur 1 an et baissé de 9.94 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 938 €/m² au premier semestre 2020 à 2 625 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 068 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 101 300 € au 45 Chemin des Terreforts à Grisolles, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 065 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 533 € en assurant vous-même les visites, ou 1 266 € si le professionnel les prend en charge.
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