2 Impasse de Luche, 82170 Grisolles
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Impasse de Luche, affiche un prix moyen de 2 228 €/m², supérieur de 2.25 % à celui du n°4 et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 2001,
1 biens vendus à l'adresse - 3 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Impasse de Luche, 82170 Grisolles
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2001, situé dans le quartier Grisolles.
1 niveau - 1 logement - 137 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0078 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Grisolles - Gare Sncf à 488 mètres
- - Grisolles à 510 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Lacaze à 710 mètres
- - Ecole maternelle à 525 mètres
- - Ecole élémentaire Le Grand Cèdre à 172 mètres
Ventes au 2 Impasse de Luche
Une vente a été recensée au 2 Impasse de Luche. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Impasse de Luche
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Impasse de Luche, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Impasse de Luche
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Impasse de Luche complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Impasse de Luche dans son marché local
Prix du 2 Impasse de Luche par rapport à la voie
Sur Impasse de Luche, le prix moyen des maisons s'établit à 2 193 €/m². Avec un prix moyen de 2 228 €/m², le 2 Impasse de Luche se situe 1.6 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Impasse de Luche par rapport à Grisolles et à Tarn-et-Garonne
À Grisolles, le prix moyen des maisons atteint 2 089 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Impasse de Luche se situe 6.65 % au-dessus de la moyenne de Grisolles et 19.21 % au-dessus de celle de Tarn-et-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Grisolles a augmenté de 1.02 % sur 1 an et baissé de 9.94 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 938 €/m² au premier semestre 2020 à 2 625 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 068 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 111 400 € au 2 Impasse de Luche à Grisolles, les frais d'agence moyens sont estimés à 5 570 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 11 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 785 € en assurant vous-même les visites, ou 1 393 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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