4 Impasse de Luche, 82170 Grisolles
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Impasse de Luche, affiche un prix moyen de 2 179 €/m², inférieur de 2.2 % à celui du n°2 mais supérieur de 0.28 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 2002,
4 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 4 Impasse de Luche, 82170 Grisolles
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2002, situé dans le quartier Grisolles.
2 niveaux - 1 logement - 147 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0079 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Grisolles - Gare Sncf à 488 mètres
- - Grisolles à 510 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Lacaze à 710 mètres
- - Ecole maternelle à 525 mètres
- - Ecole élémentaire Le Grand Cèdre à 172 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Impasse de Luche
Aucune vente n'a été recensée au 4 Impasse de Luche au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Impasse de Luche
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Impasse de Luche, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Impasse de Luche
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Impasse de Luche complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Impasse de Luche dans son marché local
Prix du 4 Impasse de Luche par rapport à la voie
Sur Impasse de Luche, le prix moyen des maisons s'établit à 2 193 €/m². Avec un prix moyen de 2 179 €/m², le 4 Impasse de Luche se situe 0.64 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Impasse de Luche par rapport à Grisolles et à Tarn-et-Garonne
À Grisolles, le prix moyen des maisons atteint 2 089 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Impasse de Luche se situe 4.31 % au-dessus de la moyenne de Grisolles et 16.59 % au-dessus de celle de Tarn-et-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Grisolles a augmenté de 1.02 % sur 1 an et baissé de 9.94 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 938 €/m² au premier semestre 2020 à 2 625 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 068 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 108 950 € au 4 Impasse de Luche à Grisolles, les frais d'agence moyens sont estimés à 5 448 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 11 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 724 € en assurant vous-même les visites, ou 1 362 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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