4 Place du Monument, 82170 Grisolles
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 4 Place du Monument, affiche un prix moyen de 1 870 €/m², inférieur de 6.45 % à celui du n°5 et de n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1891,
6 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 4 Place du Monument, 82170 Grisolles
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1891, situé dans le quartier Grisolles.
2 niveaux - 1 logement - 251 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0066 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Grisolles - La Halle à 217 mètres
- - Grisolles à 552 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Lacaze à 523 mètres
- - Ecole maternelle à 461 mètres
- - Ecole élémentaire Le Grand Cèdre à 712 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Place du Monument
Aucune vente n'a été recensée au 4 Place du Monument au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Place du Monument
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Place du Monument, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Place du Monument
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Place du Monument complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Place du Monument dans son marché local
Prix du 4 Place du Monument par rapport à la voie
Sur Place du Monument, le prix moyen des maisons s'établit à 1 781 €/m². Avec un prix moyen de 1 870 €/m², le 4 Place du Monument se situe 5 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Place du Monument par rapport à Grisolles et à Tarn-et-Garonne
À Grisolles, le prix moyen des maisons atteint 2 089 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Place du Monument se situe 10.48 % en dessous de la moyenne de Grisolles et 0.05 % au-dessus de celle de Tarn-et-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Grisolles a augmenté de 1.02 % sur 1 an et baissé de 9.94 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 938 €/m² au premier semestre 2020 à 2 625 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 068 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 93 500 € au 4 Place du Monument à Grisolles, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 675 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 338 € en assurant vous-même les visites, ou 1 169 € si le professionnel les prend en charge.
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