13 Rue Darnaud-Bernard, 82170 Grisolles
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue Darnaud-Bernard, affiche un prix moyen de 1 707 €/m², supérieur de 0.23 % à celui du n°13 a mais inférieur de 2.79 % à celui du n°17.Cet immeuble ancien de 2001, à dominante résidentielle, comprend 10 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 13 Rue Darnaud-Bernard, 82170 Grisolles
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2001, situé dans le quartier Grisolles à dominante résidentielle.
3 niveaux - 10 logements - 300 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°0092 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Grisolles - La Halle à 321 mètres
- - Grisolles à 620 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Lacaze à 607 mètres
- - Ecole maternelle à 562 mètres
- - Ecole élémentaire Le Grand Cèdre à 815 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Rue Darnaud-Bernard
Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue Darnaud-Bernard au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue Darnaud-Bernard
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue Darnaud-Bernard, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue Darnaud-Bernard
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue Darnaud-Bernard complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue Darnaud-Bernard dans son marché local
Prix du 13 Rue Darnaud-Bernard par rapport à la voie
Sur Rue Darnaud-Bernard, le prix moyen des appartements s'établit à 1 753 €/m². Avec un prix moyen de 1 707 €/m², le 13 Rue Darnaud-Bernard se situe 2.62 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue Darnaud-Bernard par rapport à Grisolles et à Tarn-et-Garonne
À Grisolles, le prix moyen des appartements atteint 1 725 €/m². Le prix moyen des appartements au 13 Rue Darnaud-Bernard se situe 1.04 % en dessous de la moyenne de Grisolles et 4.28 % au-dessus de celle de Tarn-et-Garonne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 13 Rue Darnaud-Bernard à Grisolles
Le loyer moyen estimé au 13 Rue Darnaud-Bernard est de 12.74 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.37 € à 14.96 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.28 % au loyer moyen estimé à Grisolles, qui est de 12.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.95 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Grisolles a baissé de 6.6 % sur 1 an et baissé de 11.73 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 300 €/m² au premier semestre 2020 à 2 030 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 1 847 €/m² sur la période récente.
