3 Rue de Luche, 82170 Grisolles
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 3 Rue de Luche, affiche un prix moyen de 1 971 €/m², supérieur de 4.01 % à celui du n°5 et de n°7.Cette maison est une construction ancienne de 2009,
8 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 3 Rue de Luche, 82170 Grisolles
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2009, situé dans le quartier Grisolles.
1 niveau - 1 logement - 206 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0136 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Grisolles - La Halle à 605 mètres
- - Grisolles à 616 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Lacaze à 578 mètres
- - Ecole maternelle à 425 mètres
- - Ecole élémentaire Le Grand Cèdre à 125 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue de Luche
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue de Luche au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue de Luche
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue de Luche complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue de Luche dans son marché local
Prix du 3 Rue de Luche par rapport à la voie
Sur Rue de Luche, le prix moyen des maisons s'établit à 2 120 €/m². Avec un prix moyen de 1 971 €/m², le 3 Rue de Luche se situe 7.03 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue de Luche par rapport à Grisolles et à Tarn-et-Garonne
À Grisolles, le prix moyen des maisons atteint 2 089 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue de Luche se situe 5.65 % en dessous de la moyenne de Grisolles et 5.46 % au-dessus de celle de Tarn-et-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Grisolles a augmenté de 1.02 % sur 1 an et baissé de 9.94 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 938 €/m² au premier semestre 2020 à 2 625 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 068 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 98 550 € au 3 Rue de Luche à Grisolles, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 928 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 464 € en assurant vous-même les visites, ou 1 232 € si le professionnel les prend en charge.
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