8 bis Rue de Lumel, 82170 Grisolles
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 bis Rue de Lumel, affiche un prix moyen de 1 487 €/m², supérieur de 0.13 % à celui du n°8 et de n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1990,
À propos du 8 bis Rue de Lumel, 82170 Grisolles
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1990, situé dans le quartier Grisolles.
2 niveaux - 1 logement - 128 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0149 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Grisolles - La Halle à 173 mètres
- - Grisolles à 446 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Lacaze à 334 mètres
- - Ecole maternelle à 139 mètres
- - Ecole élémentaire Le Grand Cèdre à 333 mètres
Absence de ventes récentes au 8 bis Rue de Lumel
Aucune vente n'a été recensée au 8 bis Rue de Lumel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 bis Rue de Lumel
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 bis Rue de Lumel, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 bis Rue de Lumel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 bis Rue de Lumel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 bis Rue de Lumel dans son marché local
Prix du 8 bis Rue de Lumel par rapport à la voie
Sur Rue de Lumel, le prix moyen des maisons s'établit à 1 684 €/m². Avec un prix moyen de 1 487 €/m², le 8 bis Rue de Lumel se situe 11.7 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 bis Rue de Lumel par rapport à Grisolles et à Tarn-et-Garonne
À Grisolles, le prix moyen des maisons atteint 2 090 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 bis Rue de Lumel se situe 28.85 % en dessous de la moyenne de Grisolles et -18.52 % en dessous de celle de Tarn-et-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Grisolles a augmenté de 1.07 % sur 1 an et baissé de 9.9 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 938 €/m² au premier semestre 2020 à 2 625 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 068 €/m² sur la période récente.
