2 Rue des Ardeillès, 82170 Grisolles
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Rue des Ardeillès, affiche un prix moyen de 1 913 €/m², inférieur de 15.69 % à celui du n°2 bis et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1962,
1 biens vendus à l'adresse - 12 à moins de 100 mètres
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À propos du 2 Rue des Ardeillès, 82170 Grisolles
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1962, situé dans le quartier Grisolles.
2 niveaux - 1 logement - 110 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0021 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Grisolles - La Halle à 344 mètres
- - Grisolles à 781 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Lacaze à 375 mètres
- - Ecole maternelle à 438 mètres
- - Ecole élémentaire Le Grand Cèdre à 778 mètres
Ventes au 2 Rue des Ardeillès
Une vente a été recensée au 2 Rue des Ardeillès. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue des Ardeillès
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue des Ardeillès, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Ardeillès
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Ardeillès complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue des Ardeillès dans son marché local
Prix du 2 Rue des Ardeillès par rapport à la voie
Sur Rue des Ardeillès, le prix moyen des maisons s'établit à 2 340 €/m². Avec un prix moyen de 1 913 €/m², le 2 Rue des Ardeillès se situe 18.25 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue des Ardeillès par rapport à Grisolles et à Tarn-et-Garonne
À Grisolles, le prix moyen des maisons atteint 2 089 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue des Ardeillès se situe 8.43 % en dessous de la moyenne de Grisolles et 2.35 % au-dessus de celle de Tarn-et-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Grisolles a augmenté de 1.02 % sur 1 an et baissé de 9.94 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 938 €/m² au premier semestre 2020 à 2 625 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 068 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 95 650 € au 2 Rue des Ardeillès à Grisolles, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 783 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 391 € en assurant vous-même les visites, ou 1 196 € si le professionnel les prend en charge.
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