23 Rue des Ardeillès, 82170 Grisolles
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue des Ardeillès, affiche un prix moyen de 1 825 €/m², inférieur de 14.36 % à celui du n°23 a et de n°25.Cette maison est une construction ancienne de 1991,
À propos du 23 Rue des Ardeillès, 82170 Grisolles
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1991, situé dans le quartier Grisolles.
1 niveau - 1 logement - 131 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0209 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Grisolles - La Halle à 812 mètres
- - Grisolles à 1247 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Lacaze à 697 mètres
- - Ecole maternelle à 850 mètres
- - Ecole élémentaire Le Grand Cèdre à 1205 mètres
Ventes au 23 Rue des Ardeillès
Les 6 ventes au 23 Rue des Ardeillès constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Rue des Ardeillès
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Rue des Ardeillès, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Rue des Ardeillès
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Rue des Ardeillès complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue des Ardeillès dans son marché local
Prix du 23 Rue des Ardeillès par rapport à la voie
Sur Rue des Ardeillès, le prix moyen des maisons s'établit à 2 341 €/m². Avec un prix moyen de 1 825 €/m², le 23 Rue des Ardeillès se situe 22.04 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue des Ardeillès par rapport à Grisolles et à Tarn-et-Garonne
À Grisolles, le prix moyen des maisons atteint 2 090 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue des Ardeillès se situe 12.68 % en dessous de la moyenne de Grisolles et 0 % en dessous de celle de Tarn-et-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Grisolles a augmenté de 1.07 % sur 1 an et baissé de 9.9 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 938 €/m² au premier semestre 2020 à 2 625 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 068 €/m² sur la période récente.
