31 Rue des Ardeillès, 82170 Grisolles
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Rue des Ardeillès, affiche un prix moyen de 2 355 €/m², identique à celui du n°50 b mais inférieur de 0.04 % à celui du n°52.Cette maison est une construction ancienne de 1952,
À propos du 31 Rue des Ardeillès, 82170 Grisolles
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1952, situé dans le quartier Grisolles.
1 niveau - 1 logement - 171 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en béton et briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0255 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Grisolles - La Halle à 872 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Lacaze à 794 mètres
- - Ecole maternelle à 935 mètres
- - Ecole élémentaire Le Grand Cèdre à 1289 mètres
Absence de ventes récentes au 31 Rue des Ardeillès
Aucune vente n'a été recensée au 31 Rue des Ardeillès au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 Rue des Ardeillès
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 31 Rue des Ardeillès. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Rue des Ardeillès
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Rue des Ardeillès complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Rue des Ardeillès dans son marché local
Prix du 31 Rue des Ardeillès par rapport à la voie
Sur Rue des Ardeillès, le prix moyen des maisons s'établit à 2 341 €/m². Avec un prix moyen de 2 355 €/m², le 31 Rue des Ardeillès se situe 0.6 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Rue des Ardeillès par rapport à Grisolles et à Tarn-et-Garonne
À Grisolles, le prix moyen des maisons atteint 2 090 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Rue des Ardeillès se situe 12.68 % au-dessus de la moyenne de Grisolles et 29.04 % au-dessus de celle de Tarn-et-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Grisolles a augmenté de 1.07 % sur 1 an et baissé de 9.9 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 938 €/m² au premier semestre 2020 à 2 625 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 068 €/m² sur la période récente.
