12 Rue des Déportés, 82170 Grisolles
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue des Déportés, affiche un prix moyen de 1 763 €/m², inférieur de 0.06 % à celui du n°17 mais supérieur de 0.06 % à celui du n°19.Cet immeuble ancien de 1850, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 12 Rue des Déportés, 82170 Grisolles
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1850, situé dans le quartier Grisolles à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 277 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0115 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0116 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Grisolles - La Halle à 227 mètres
- - Grisolles à 390 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Lacaze à 402 mètres
- - Ecole maternelle à 195 mètres
- - Ecole élémentaire Le Grand Cèdre à 271 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue des Déportés
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue des Déportés au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue des Déportés
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue des Déportés, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue des Déportés
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue des Déportés complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue des Déportés dans son marché local
Prix du 12 Rue des Déportés par rapport à la voie
Sur Rue des Déportés, le prix moyen des appartements s'établit à 1 768 €/m². Avec un prix moyen de 1 763 €/m², le 12 Rue des Déportés se situe 0.28 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue des Déportés par rapport à Grisolles et à Tarn-et-Garonne
À Grisolles, le prix moyen des appartements atteint 1 724 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Rue des Déportés se situe 2.26 % au-dessus de la moyenne de Grisolles et 7.24 % au-dessus de celle de Tarn-et-Garonne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 12 Rue des Déportés à Grisolles
Le loyer moyen estimé au 12 Rue des Déportés est de 12.85 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.42 € à 15.28 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.22 % au loyer moyen estimé à Grisolles, qui est de 12.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.75 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Grisolles a baissé de 6.65 % sur 1 an et baissé de 11.78 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 300 €/m² au premier semestre 2020 à 2 030 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 1 847 €/m² sur la période récente.
