23 Rue des Déportés, 82170 Grisolles
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue des Déportés, affiche un prix moyen de 1 767 €/m², supérieur de 0.28 % à celui du n°19 et de n°28.Cet immeuble ancien de 2009, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 23 Rue des Déportés, 82170 Grisolles
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2009, situé dans le quartier Grisolles à dominante résidentielle.
3 niveaux - 6 logements - 6 parkings - 266 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples
Plan cadastral :
- Parcelle n°0022 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Grisolles - La Halle à 272 mètres
- - Grisolles à 380 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Lacaze à 432 mètres
- - Ecole maternelle à 223 mètres
- - Ecole élémentaire Le Grand Cèdre à 228 mètres
Ventes au 23 Rue des Déportés
Une vente a été recensée au 23 Rue des Déportés. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Rue des Déportés
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Rue des Déportés, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Rue des Déportés
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Rue des Déportés complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue des Déportés dans son marché local
Prix du 23 Rue des Déportés par rapport à la voie
Sur Rue des Déportés, le prix moyen des appartements s'établit à 1 768 €/m². Avec un prix moyen de 1 767 €/m², le 23 Rue des Déportés se situe 0.06 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue des Déportés par rapport à Grisolles et à Tarn-et-Garonne
À Grisolles, le prix moyen des appartements atteint 1 724 €/m². Le prix moyen des appartements au 23 Rue des Déportés se situe 2.49 % au-dessus de la moyenne de Grisolles et 7.48 % au-dessus de celle de Tarn-et-Garonne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 23 Rue des Déportés à Grisolles
Le loyer moyen estimé au 23 Rue des Déportés est de 12.86 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.42 € à 15.28 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.26 % au loyer moyen estimé à Grisolles, qui est de 12.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.73 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Grisolles a baissé de 6.65 % sur 1 an et baissé de 11.78 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 300 €/m² au premier semestre 2020 à 2 030 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 1 847 €/m² sur la période récente.
