Rue des Nauzes, 82170 Grisolles
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue des Nauzes, 82170 Grisolles, affiche un prix moyen de 1 933 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 1 adresses d'habitat collectif et 70 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue des Nauzes dans son marché local
Prix Rue des Nauzes par rapport à Grisolles et à Tarn-et-Garonne
À Grisolles, le prix moyen des appartements atteint 1 725 €/m². Le prix moyen des appartements Rue des Nauzes se situe 12.06 % au-dessus de la moyenne de Grisolles et 18.08 % au-dessus de celle de Tarn-et-Garonne.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue des Nauzes à Grisolles
Le loyer moyen estimé Rue des Nauzes est de 13.34 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.33 € à 15.34 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Grisolles, qui est de 12.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 8.28 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Grisolles a baissé de 6.6 % sur 1 an et baissé de 11.73 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 300 €/m² au premier semestre 2020 à 2 030 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 1 847 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue des Nauzes
Les ventes enregistrées Rue des Nauzes témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 12 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue des Nauzes
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Grisolles - La Halle à 1007 mètres
- - Grisolles à 1386 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Lacaze à 1022 mètres
- - Ecole maternelle à 1129 mètres
- - Ecole élémentaire Le Grand Cèdre à 1471 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue des Nauzes
Adresses Rue des Nauzes
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue des Nauzes, classées par tranches de numéros.
