2 Rue des Servics, 82170 Grisolles
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Rue des Servics, affiche un prix moyen de 2 905 €/m², identique à celui du n°4 mais supérieur de 0.24 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 2004,
3 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Rue des Servics, 82170 Grisolles
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2004, situé dans le quartier Grisolles.
2 niveaux - 1 logement - 115 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0221 - Feuille 000AA, - Parcelle n°0222 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Grisolles - La Halle à 194 mètres
- - Grisolles à 637 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Lacaze à 247 mètres
- - Ecole maternelle à 242 mètres
- - Ecole élémentaire Le Grand Cèdre à 578 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue des Servics
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue des Servics au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue des Servics
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue des Servics, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Servics
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Servics complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue des Servics dans son marché local
Prix du 2 Rue des Servics par rapport à la voie
Sur Rue des Servics, le prix moyen des maisons s'établit à 2 107 €/m². Avec un prix moyen de 2 905 €/m², le 2 Rue des Servics se situe 37.87 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue des Servics par rapport à Grisolles et à Tarn-et-Garonne
À Grisolles, le prix moyen des maisons atteint 2 089 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue des Servics se situe 39.06 % au-dessus de la moyenne de Grisolles et 55.43 % au-dessus de celle de Tarn-et-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Grisolles a augmenté de 1.02 % sur 1 an et baissé de 9.94 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 938 €/m² au premier semestre 2020 à 2 625 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 068 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 145 250 € au 2 Rue des Servics à Grisolles, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 263 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 631 € en assurant vous-même les visites, ou 1 816 € si le professionnel les prend en charge.
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