4 bis Rue des Servics, 82170 Grisolles
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 bis Rue des Servics, affiche un prix moyen de 1 648 €/m², supérieur de 0.06 % à celui du n°1 et de n°9.Cet immeuble ancien de 1999, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 bis Rue des Servics, 82170 Grisolles
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1999, situé dans le quartier Grisolles à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 84 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples
Plan cadastral :
- Parcelle n°0217 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Grisolles - La Halle à 204 mètres
- - Grisolles à 648 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Lacaze à 250 mètres
- - Ecole maternelle à 254 mètres
- - Ecole élémentaire Le Grand Cèdre à 591 mètres
Absence de ventes récentes au 4 bis Rue des Servics
Aucune vente n'a été recensée au 4 bis Rue des Servics au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 bis Rue des Servics
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 bis Rue des Servics, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 bis Rue des Servics
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 bis Rue des Servics complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 bis Rue des Servics dans son marché local
Prix du 4 bis Rue des Servics par rapport à la voie
Sur Rue des Servics, le prix moyen des appartements s'établit à 1 649 €/m². Avec un prix moyen de 1 648 €/m², le 4 bis Rue des Servics se situe 0.06 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 bis Rue des Servics par rapport à Grisolles et à Tarn-et-Garonne
À Grisolles, le prix moyen des appartements atteint 1 724 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 bis Rue des Servics se situe 4.41 % en dessous de la moyenne de Grisolles et 0.24 % au-dessus de celle de Tarn-et-Garonne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 bis Rue des Servics à Grisolles
Le loyer moyen estimé au 4 bis Rue des Servics est de 12.42 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.98 € à 14.91 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.19 % au loyer moyen estimé à Grisolles, qui est de 12.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.05 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Grisolles a baissé de 6.65 % sur 1 an et baissé de 11.78 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 300 €/m² au premier semestre 2020 à 2 030 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 1 847 €/m² sur la période récente.
