18 Rue du Biard, 82170 Grisolles

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 565 €

de 1 937 € à 3 368 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 18 Rue du Biard, 82170 Grisolles, affiche un prix moyen de 2 565 €/m², inférieur de 0.23 % à celui du n°15 a et de 0.23 % à celui du n°12 d.Cette maison est une construction ancienne de 1830,

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À propos du 18 Rue du Biard, 82170 Grisolles

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1830, situé dans le quartier Grisolles.
2 niveaux - 1 logement - 116 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0119 - Feuille 000AI

Localisation et proximité

Monument proche :

- Musée Jean de Comère à 283 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Grisolles - La Halle à 443 mètres
- Grisolles à 871 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Jean Lacaze à 458 mètres
- Ecole maternelle à 540 mètres
- Ecole élémentaire Le Grand Cèdre à 883 mètres

Ventes au 18 Rue du Biard

Les 0 ventes au 18 Rue du Biard constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 18 Rue du Biard dans son marché local

Prix du 18 Rue du Biard par rapport à la voie

Sur Rue du Biard, le prix moyen des maisons s'établit à 2 556 €/m². Avec un prix moyen de 2 565 €/m², le 18 Rue du Biard se situe 0.35 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 18 Rue du Biard par rapport à Grisolles et à Tarn-et-Garonne

À Grisolles, le prix moyen des maisons atteint 2 051 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Rue du Biard se situe 25.06 % au-dessus de la moyenne de Grisolles et 42.98 % au-dessus de celle de Tarn-et-Garonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Grisolles baissé de 0.82 % sur 1 an et baissé de 11.58 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 938 €/m² au premier semestre 2020 à 2 625 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 068 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Valés Labouère, 82170 Grisolles(2,263 €)

Rue de la Boulbene, 82170 Grisolles(2,380 €)

Rue Mansencal Hébrard, 82170 Grisolles(2,281 €)

Impasse Del Vièlh Cassé, 82170 Grisolles(2,478 €)

Biens en vente à proximité du 18 Rue du Biard

Les biens actuellement en vente autour du 18 Rue du Biard apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.