22 Rue du Biard, 82170 Grisolles
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue du Biard, affiche un prix moyen de 2 414 €/m², inférieur de 3.98 % à celui du n°20 mais supérieur de 0.17 % à celui du n°24 a.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
À propos du 22 Rue du Biard, 82170 Grisolles
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Grisolles.
1 niveau - 1 logement - 215 m² au sol - murs intérieurs en meulière et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0124 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Grisolles - La Halle à 450 mètres
- - Grisolles à 885 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Lacaze à 432 mètres
- - Ecole maternelle à 527 mètres
- - Ecole élémentaire Le Grand Cèdre à 874 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Rue du Biard
Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue du Biard au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue du Biard
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Rue du Biard, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue du Biard
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue du Biard complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue du Biard dans son marché local
Prix du 22 Rue du Biard par rapport à la voie
Sur Rue du Biard, le prix moyen des maisons s'établit à 2 480 €/m². Avec un prix moyen de 2 414 €/m², le 22 Rue du Biard se situe 2.66 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue du Biard par rapport à Grisolles et à Tarn-et-Garonne
À Grisolles, le prix moyen des maisons atteint 2 090 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue du Biard se situe 15.5 % au-dessus de la moyenne de Grisolles et 32.27 % au-dessus de celle de Tarn-et-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Grisolles a augmenté de 1.07 % sur 1 an et baissé de 9.9 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 938 €/m² au premier semestre 2020 à 2 625 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 068 €/m² sur la période récente.
